Wohnung zum Kauf

179500 €179.500 €2.459 €/m²

Finanzierung ab 731 €/Monat

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3Zimmer

73,2 m²Wohnfläche

9.Geschoss

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Berg Fidel, Münster (48153)

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Objektnr: 1063380

In Münster präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die Heizung ist von 2007 und die Fenster, Fließen in der Küche und im Bad die Wand auf der rechten Seite wurden modernisiert.

Mühelos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 9. Obergeschoss des 16-geschossigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lässt sich bspw. auch ein Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u. a. einen Laminatboden umfasst. Im Flur gibt es einen Einbauschrank: Ideal als Garderobe oder Vorratskammer.

Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen