Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 545.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Goldscheuer Kehl 77694

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

Immokanzlei Team

Immokanzlei GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn(t)raum mit Stil und Funktionalität - Ihr neues Zuhause in Kehl-Goldscheuer!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kehl-Goldscheuer!

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit großzügigen 155 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum für ein entspanntes Leben. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 große Schlafzimmer, finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Vielseitigkeit, die überzeugt
Sie benötigen mehr Flexibilität? Kein Problem! Das Haus ist bereits so vorbereitet, dass es sich mühelos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen lässt. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Wohlfühlen leicht gemacht
Zwei helle Tageslichtbäder, eines davon mit einer gemütlichen Badewanne, laden zum Entspannen ein. Auch kulinarische Highlights lassen sich hier bestens umsetzen: Die vorhandene Küche im Obergeschoss, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet mit modernen Elektrogeräten die perfekte Grundlage für Kochliebhaber und Familienfeste.

Lichtdurchflutete Räume für ein besonderes Wohngefühl
Die großzügigen Fenster sorgen in jedem Raum für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. So wird Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlort, den Sie nicht mehr verlassen möchten.

Ideale Parkplatzsituation
Ob in der Garage oder auf einem der Außenstellplätze - Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht und parken komfortabel direkt vor Ihrer Haustür.

Ein Zuhause, das Stil und Funktionalität vereint
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Goldscheuer, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kehl und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Die ruhige Nachbarschaft ist perfekt für Familien, mit freundlichen Anwohnern und vielen Grünflächen in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zur B28 und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zudem eröffnet die Nähe zur Grenze zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge nach Straßburg. Parks, das Rheinufer und vielfältige Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

545000 €

3.516,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Da sich der Eigentümer durch unsere Maklerpakete Geld spart, sparen Sie mit und zahlen keine Provision!

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.516,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.622 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.29, Distanz zum Bus: 450

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Landstraße. 40, 77749 Hohberg

Immokanzlei TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw865a

Referenznummer: HB1024KEL