Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.280.000 € 834,3 m²<br/>Wohnfläche 1.205 m²<br/>Grundstück Euba Chemnitz 09128

Monat
834,3 m²Wohnfläche
1.205 m²Grundstück
Euba, Chemnitz (09128)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1280000 €

1.534,26 €/m²

Provision für Käufer

76.160,00 €

Weitere Preisinformationen

16 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,01
Nettorendite Soll in %: 5,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.053,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.153,80 EUR

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Merkmale und Ausstattung

16 Stellplätze: 16 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Euba ist einer von acht Stadtteilen, welches am 25.03.1994 nach Chemnitz eingemeindet wurde.
Im Zuge des verstärkten Wohnungsneubaus (Einfamilienhäuser) infolge von Suburbanisierungsprozessen konnte der Stadtteil in der Nachwendezeit stark an Bevölkerung zulegen und hat heute über 100% Prozent mehr Einwohner als 1991.
Dennoch blieb der ländliche Charakter mit viel Wohn- und Lebenswert bewahrt.
Über die Buslinie 83 ist Chemnitz-Euba an den ÖPNV Chemnitz angeschlossen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 834,28 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.534,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.