Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €3.410,26 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hölderlinstraße 60, Weiden, Köln (50858)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung in Köln Weiden. Die Wohnfläche beträgt ca. 117m² und teilt sich in vier Zimmer, Küche, 2 Bäder und zwei Balkone auf. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Kellerabteil, der Waschraum und ein Trockenraum.
Bei Vermietung kann eine Kaltmiete im Monat in Höhe von ca. 1300-1350€ mit dem Tiefgaragenstellplatz erzielt werden. (Jahresmiete ca.15600€ bis 16200€) Raumaufteilung Untere Etage:

- Eingangsbereich
- Büro
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Gäste Bad mit Dusche und WC
- 1 Balkon

Obere Etage:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Flur mit Abstellmöglichkeiten
- Balkon

Kellergeschoss:

- Tiefgaragenstellplatz-
- Wasch/Trockenraum
- Kellerraum

Weiden grenzt im Osten (getrennt durch die Bundesautobahn 1) an die beiden Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden (getrennt durch die Bundesautobahn 4) an das Gewerbegebiet Europark der Stadt Frechen, im Westen an den Frechener Stadtteil Königsdorf und im Norden (getrennt durch die Bahnstrecke Köln-Aachen) an den Kölner Stadtteil Lövenich.

Geschäfte des täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Der Kölner Dom ist ca. 10 Kilometer entfernt und in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreichbar

Besichtigungstermine Nach Absprache unter folgender Nummer

015906434110

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die von der Firma Berens & Cie AG gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Berens & Cie AG daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis