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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf
1120000 €6.068 €/m²
7Zimmer
184,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

Ideal für Co-Living: 7-Zimmer-Wohnung im Neubau-Dachgesschoss - 3 Bäder!

Sieben Zimmer über den Dächern von Friedenau: Diese weitläufige Penthouse-Wohnung im neu aufgesetzten Dachgeschoss bietet eine effiziente Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Schlafzimmer mit ausgeglichenen Wohnungsgrößen werden von drei Tageslicht-Wannenbädern ergänzt. Ein Koch/-Essbereich bietet Zugang mit Essbereich mit Sonnen-Terrassen nach Südwesten. Die sonnige Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für Co-Living geeignet!
Fertigstellung: Vorauss. 11'2024

Monsieur Hirsch ist ein elegantes Gründerzeit-Ensemble mit Baujahr 1900. Es liegt im schönen und idyllischen Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schönberg, der zwei Hirsche in seinem Wappen führt. Die in Braun und Grün gehaltene Klinkerfassade erinnert außerdem an die Bewohner des Waldes, der mit dem Grunewald ganz in der Nähe liegt.

Im Zuge des Dachgeschoss-Neubaus werden die Fassade und die Treppenhäuser renoviert und erstrahlen schon bald in neuem Glanz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schmiljanstraße 7, Friedenau, Berlin (12161)
Wohnen im schönsten Kiez Berlins: Friedenau wurde im 19. Jahrhundert als Landhausvillen-Kolonie gegründet und ist heute für seinen Erholungswert und seine Schönheit bekannt. Imposante Gründerzeithäuser mit gepflegten Vorgärten, charmante Restaurants, Cafés und kleine Bühnen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Im Projekt Monsieur Hirsch genießen Sie das alles in fußläufiger Nähe: zum Beispiel leckere Brunches im Tomasa, süße Leckereien im Café LuLa am Markt und Pizza in der Pizzaria Malafemmena, die manche für die beste der Stadt halten. Supermärkte, Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleiches gilt für Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. In kurzer Zeit sind Sie auch in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Nur sieben Fahrradminuten sind es zum schönen Rüdesheimer Platz, ein hübscher kleiner Park mit Spielplatz. Restaurants, Cafés und eine Weinstube laden hier zu gemütlichen Stunden ein.

.2 Min zu Fuß zur U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz
.Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
.3 Min mit dem Fahrrad zur Schloßstraße
.7 Fahrrad-Min. zum Rüdesheimer Platz mit Cafés, Restaurants und Weinstand
.15 Min. mit dem Fahrrad zum Winterfeldtplatz mit großem Wochenmarkt
.13 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten
.20 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Botanischen Garten
.14 Auto-Min. zum Grunewald

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1120000 €
6.067,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
589.15 €

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6.067,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.489 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.719 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 184,59 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 27

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Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2etl856
Referenznummer: SCHM-WE27
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