Mehrfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 8 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Degerfelden Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
8Zimmer
207 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Andriy Rozhyk

IMMOSPEX GmbH

Mehrfamilienhaus in Rheinfelden zu verkaufen

Kapitalanleger aufgepasst: gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Massivbauweise in guter Lage zu vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche, im 1. OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit 89 qm Wohnfläche, im Dachgeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 66 qm Wohnfläche. EG und OG Wohnungen verfügen über schöne überdachte Terrassen. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2250 EUR kalt. Die Immobilie kann langfristig auch selbst genutzt werden als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bergblick, Fernblick

Lage

Degerfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, zentrale Lage in Rheinfelden OT Degerfelden. Autobahnanschluss, Lörrach und Basel sind sehr gut erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

590000 €

2.850,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.850,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.456 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.512 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2cl295z