Wohnung zur Miete

1120 €1.120 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Tuningen (78609)

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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoss eines 2020 erbauten 6-Familienhauses mit Personenaufzug.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit einem hellen Wohnzimmer, das einen offenem Küchenbereich umfasst, sowie einen charmanten Erker im Esszimmerbereich. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung, zu der unter anderem eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsflächen gehört. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Komfort.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Kellergeschoss ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Im Außengelände befinden sich die Garagen und ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnanlage beschäftigt einen Hausmeisterservice.

Eckdaten: Raumaufteilung:
- 1 offener Wohn-Küche-Esszimmerbereich mit Erker
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerraum

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Steuerung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige, pflegeleichte Granitfliesen in allen Räumen
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel u. Granitarbeitsflächen
- Badezimmer mit Tageslicht
- Bodenebene Dusche und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
- Süd-Balkon mit Glasüberdachung u. integriertem Sonnensegel

Gemeinschaftsräume:
- Personenaufzug im Gebäude
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- Kinderwagenabstellplatz
- Fahrradraum

weitere Kosten:
- Einbauküchen-Nutzungspauschale: 100 €/Monat

Garagen/ Stellplätze (optional, separat anmietbar):
- 1 Garage mit Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge: 80 €/Monat

Serviceleistungen (in den Nebenkosten enthalten):
- Hausmeister- u. Winterdienst
- Wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume
- Gärtner zweimal jährlich zur Pflege des Gartens
Kontakt Die Wohnung bietet sowohl Ruhe als auch modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Umgebung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte vorab die unten aufgeführten Informationen:
- Ihre vollständigen Kontaktdaten
- Telefonnummer für Rückfragen u. Terminvereinbarung
- Anzahl der einziehenden Personen
- Mieter-Selbstauskunft Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister