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Wohnung zum Kauf
450000 €4.286 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

KRAN IMMO GmbH
KRAN IMMO GmbH
Herr Engin Kaufmann
KRAN IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau in Top Lage! 4-Zimmer Wohnungen mit tollem Grundriss.

Dieses Wohnhaus wird für Sie mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 EE in der Paderborner Kernstadt errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gut geplanten Grundriss, der ein angenehmes wohnen garantiert. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit mit einer Terrasse ausgestattet von der Sie ebenfalls den direkten Zugang auf die Grünfläche haben, hier können Sie Dank der Süd- West-Ausrichtung die Sonne genießen. Auf die Terrasse gelangen Sie sowohl durch eines der individuell nutzbaren Zimmer als auch durch den Ess- und Wohnbereich. Neben dem Badezimmer und dem Gäste-WC befindet sich noch ein Abstellraum und insgesamt drei Schlafzimmer in der Wohnung. Die moderne Ausstattung verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Bauträger sehr hochwertige Objekte erstellt, die sich durch ihre Ausführung und Ausstattung von der breiten Masse abheben. Außerdem ist das Wohnhaus mit einem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ausgezeichnet. Dies wird vom Bund gefördert, sprechen Sie uns gerne darauf an - oder halten Sie Rücksprache mit Ihrem Finanzierer, oder Steuerberater zu dem Thema.
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung händigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch aus.

Partnerservices

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Innenstadtlage wird das Objekt gut sichtbar und bestens erreichbar in Paderborn errichtet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Ziel in kurzer Zeit - die nächstgelegene Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Hier sind Sie bestens versorgt: ob Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen, Bäcker, Supermarkt, Ärzte - in dieser Gegend Paderborns finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Darüber hinaus erreichen Sie zügig mit dem Auto Ziele in Paderborn sowie über die B1 und B64 die gesamte Umgebung.
Sie sehen - ein gute Ausgangslage für Ihr Heim!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
450000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.315 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.060 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

KRAN IMMO GmbH
KRAN IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Engin Kaufmann
Herr Engin KaufmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glsn5k
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Herr Engin Kaufmann
KRAN IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen