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Einfamilienhaus zur Miete
1960 €Nettokaltmiete
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.104 m²Grundstück

Immo-Company
Herr Markus Andreas Windberger
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhaus in prachtvollster Einzellage am Neusiedlersee

Traumhaus in prachtvollster Einzellage am Neusiedlersee

Dieses Einfamilienhaus ist ein freistehendes, prächtiges, zweigeschoßiges Wohnhaus mit Vorplatz auf einem 1.100m² großen Grundstück. Ein 180° unverbauter und unverbaubarer Weit- und Fernblick bis weit über den Neusiedlersee hinaus ist allzeit garantiert. 3 Garagen und ein ausgebauter Keller sind in das Gebäude integriert. Die Grundausstattung ist hochmodern und "state of the art". 4 Zimmer und zusätzlich Gästezimmer im ausgebauten Keller. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Yachthafen und der Badestrand mit Beach Bars und Restaurants ist nur ein paar Fahrradminuten entfernt. Den Bahnanschluss erreichen Sie sogar mühelos zu Fuß und sind in knapp 40 Minuten am Hauptbahnhof. Der Neusiedlersee Radweg, der rundherum bis über Ungarn führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Rücken befindet sich der weitläufige "Naturpark Neusiedlersee Leithagebirge" der mit seiner unglaublich riesigen Ausdehnung zwischen Bruck an der Leitha und Eisenstadt zum Wandern, Radfahren, Schwammerlsuchen, usw ... einlädt. Der weitläufige Garten hat eine ans Haus angeschlossene Terrasse mit 25m². Wohnen Sie einfach dort wo andere davon träumen Urlaub zu machen

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • prompt
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Breitenbrunn am Neusiedler See (7091)
Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedl am See, unmittelbare Nähe Naturschutzgebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Holz

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2100 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1960 €
13,07 €/m²
Betriebskosten
140 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.960,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 73,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Andreas WindbergerDein Kontakt
Online-ID: 2g6345u
Referenznummer: OBGC20241117190603410673665c9b8
Immo-Company
Herr Markus Andreas Windberger
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen