Bauernhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 8.612 m²<br/>Grundstück Lichtenborn 54619

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
8.612 m²Grundstück

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes Landleben, im ehemaligen Bauernhaus, mit Charme und großen Nebengebäuden

Ehemaliger Bauernhof in Kopscheid zu verkaufen.

Der zur Gemeinde Lichtenborn gehörende ehemalige Bauernhof befindet sich im Ortsteil Kopscheid, in einer bevorzugten Lage, mit anliegender Wiese.
Der aus einer zusammenhängenden Fläche von 8.612qm bestehende Hof ist zur Tierhaltung oder für den Hobbybastler ideal geeignet.
Der ursprünglich 1830 erbaute Hof wurde 1980 saniert und im Jahr 2015 renoviert.

Beheizt wird das Haus mittels einer in 2015 neu installierten Hackschnitzel- und Acheitholzheizung mit kombinierter Ölzentralheizung. Weiterhin ist eine PV Anlage mit 10KW vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 qm.
Parterre liegen die Wohnküche, Wohnzimmer und der Hauswirtschaftraum. Von hier gelangen Sie in die Nebengebäude, sowie die Garagen und die Lagerräume. Das Badezimmer liegt ebenfalls ebenerdig. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC.
An Nutzflächen stehen ca. 80m² zur Verfügung, bestehend aus Schuppen und Lagerräumen sowie Werkstatt und Garagen.
Ausstattungen:
Kunstschiefer Dacheindeckung PV Anlage
Fliesen, Holzparkett
TV – SAT, Internet
großzügige Einbauküche mit Holzofen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Terrasse

Lage

Lichtenborn (54619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
D-54619 Lichtenborn - Kopscheid
Das Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Lichtenborn, Kopscheid und Stalbach. Kopscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an
Entfernungen: Prüm 18km, Köln 123km, Bitburg 30km, Luxemburg Grenze 18km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.929,03 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

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1.929,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.094 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.240 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gllp5s