Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Kößlarn Kößlarn 94049

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kößlarn

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, vor ca. 20 - 25 Jahren erneuert, Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: PVC und Fliesen, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Vaillant-Heizung über 30 Jahre alt, Bj. ca. 1986, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: 669 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung!
Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Kößlarn, Kößlarn (94049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer schönen, zentralen Lage, in der schönen Gemeinde Kößlarn mit der guten Anbindung zum Marktplatz wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Der Markt Kößlarn bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung zum Bäderdreieck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist komplett möbliert und soll wie sie liegt und steht verkauft werden. Die Immobilie steht bereits seit einem Jahr leer und sollte, wie erwähnt, aufgrund des Alters den normalen Renovierungsmaßnahmen unterzogen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,33 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1958, Baujahr Anlagentechnik: 1985
Energieeffizienzklasse: H

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 195.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ReschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erdy5n

Referenznummer: H101265