Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
195000 €2.349,40 €/m²
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
Grubweg, Passau (94034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.349,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Vermietete 4-Zi.-ETW in Passau-Grubweg - hier ist Ihr Kapital gut angelegt!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus.
Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.
Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt.
Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Grubweg ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns ist. Der Stadtteil ist nordöstlich gelegen und grenzt direkt an die Bundesstraßen 12 und 388 an. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Zahnärzten und einer Apotheke bestens gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.349,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.560 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Nikolastr. 1, 94032 Passau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin Schmöller
Frau Kerstin SchmöllerDein Kontakt
Online-ID: 2d8745e
Referenznummer: 1/20/317-317/010521
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 51,7 m² 2. Geschoss Haidenhof Nord Passau 94036
135.000 €
Wohnung zum Kauf
2 Zimmer·51,7 m²·2. Geschoss
Haidenhof Nord, Passau (94036)

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968