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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
462210 €4.487 €/m²
2,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
7.Geschoss
31.03.2026Verfügbarkeit

Immotrading GmbH
Immotrading GmbH
Frau Irina Buschak
Immotrading GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neue Wohnung im Arjan, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!

LAGE
Sehr verkehrsgünstig gelegen, mit gutem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt über Dubais Hauptverkehrsstraßen: Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street und Umm Suqeim Road. Ein erstklassiger Standort, der Bequemlichkeit und Exklusivität vereint, mit Einkaufszentren, Supermärkten, Krankenhäusern, Parks und Schulen in der Nähe.

Dubai Miracle Garden - 5 Minuten
Dubai Butterfly Garden - 5 Minuten
Dubai Autodrom - 15 Minuten
Dubai Studio City - 10 Minuten
Burj Al Arab - 18 Minuten
Palme Jumeirah - 19 Minuten
Burj Khalifa und Dubail Mall - 20 Minuten
Emirates Golf Club - 21 Minuten

GEBÄUDEKONFIGURATION
Aufzüge: 6 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge
Parken: Studios, 1- und 2-SZ: 1 Stellplatz, 3-SZ: 2 Stellplätze
7 Wohngeschosse
Untergeschoss + Erdgeschoss
Voll Eigentum

WOHNUNGEN
Studio: 21 Einheiten, von 42 qm bis 53 qm
1-SZ: 69 Einheiten, von 83 qm bis 96 qm
2-SZ: 41 Einheiten, von 112 qm bis 125 qm
2-SZ + Büro: 27 Einheiten, von 126 qm bis 134 qm
3-SZ: 13 Einheiten, von 155 qm bis 164 qm.

AUSSTATTUNG
Freizeit-Pool
Lounge-Pool
schattiges Kinderbecken
Außenschaukel
Cabanas
Liegestuhlbereich
Picknicktisch-Bereich
Glamping-Bereich
Barbecue-Bereich
Stummkino im Freien
Lounge-Terrasse im Freien
Clubhaus
umbaubarer Spieltischbereich
Spielbereich für Kinder
Thematischer Kinderspielbereich im Freien
Dampf- und Saunaraum
Badezimmer für Menschen mit Behinderung
Innen-Yoga-Studio
Fitness-Studio
Fußreflexzonenmassage
Yoga- und Meditationskapseln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.03.2026
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 7. Geschoss
  • Waschraum
  • Garten

Lage

Dubai (-)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
462210 €
4.487,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 8

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotrading GmbH
Immotrading GmbHGewerblicher Anbieter
Fabrikstraße 29, 4600 WELS
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Irina Buschak
Frau Irina BuschakDein Kontakt
Online-ID: 2dqss5n
Referenznummer: 3056/1489
Immotrading GmbH
Immotrading GmbH
Frau Irina Buschak
Immotrading GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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