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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
165000 €2.463 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Interessante DG-Wohnung mit Ausblick

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1978 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 2 Treppenhauseingänge und könnte ohne großen Aufwand in zwei Appartements geteilt werden, so wie es ursprünglich auch geplant war.
Vorhanden sind zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum (mögliche zweite Küche) und zwei kleine Bäder mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 67 m².

Hervorzuheben sind die ruhige Lage und der schöne Ausblick von den beiden nach Südosten ausgerichteten Loggien.

Ein kleiner Kellerraum im Eingangsgeschoss sowie ein Freistellplatz sind im Angebot enthalten.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 583 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Auerbach, Karlsbad-Auerbach (76307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.462,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.462,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.967 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 583,00 m², Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Armin Schmid
Herr Armin SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2hrcz57
Referenznummer: 103940
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Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen