Einfamilienhaus zum Kauf 296.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dörpling 25794

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Lothar Giesen

M.Giesen Immobilien

Sehr gepflegtes und wunderschönes EFH in 25794 Dörpling

Objektbeschreibung Sehr schönes EFH mit toller, ruhiger Lage.

Das Dach wurde 1992 neu gemacht und der Dachboden ist komplett nach den eigenen Wünschen voll ausbaufähig.

Der Wintergarten lädt zu schönen Stunden zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein.

Sehr schöne großzügige Räume und der Vollkeller wollen mit Leben gefüllt werden.

Ein toller Vorgarten und schöner Garten im hinteren Bereich sind ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung Das EG mit dem sehr geräumigen Wintergarten hat ein Gäste WC, Ein Vollbad mit toller Eckbadewanne nach gehobenen Standard, Ein großes Wohn- und Esszimmer. Eine Einbauküche mit separatem Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer zu bieten.

Beim Keller handelt es sich um einen Vollkeller mit vielen Möglichkeiten wie Fitness- oder Hobbyraum.

Der Dachboden lädt ein, nach eigenen Wüschen diesen auszubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Carport
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Dörpling (25794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das EFH liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße im schönen Ort Dörpling, nur ca.15 KM von der Kreisstadt Heide, im schönen Dithmarschen, entfernt.

Dörpling liegt direkt neben dem Ort Pahlen, welcher Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Grundschule, Sportvereine und Kindergarten bietet.

Die Eider und der Bootshafen dort, sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Die Nord- und Ostsee sind mit dem PKW nur 40 - 45 Minuten entfernt.

Ein Ausflug nach Dänemark kann in ca 2 Stunden mit dem PKW gemacht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

296000 €

2.276,92 €/m²

Provision für Käufer

3% Maklercourtage zuzüglich der gesetzlichen Mwst. vom Käufer und Verkäufer.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

M.Giesen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Teichstraße 20, 25782 Tellingstedt

Partnerschaft

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Online-ID: 2gnj455