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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
450000 €3.750 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück
Oberzwehren, Kassel (34132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Angebot von Sebastian Petric
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Preise

Kaufpreis
450000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Erstbezug nach Grundsanierung, ein Traumheim in Kassel Oberzwehren

"Ein Zu Hause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl"

Dieses bezaubernde Zu Hause erstreckt sich über 120 Qm und bietet ein Schlafzimmer mit angrenzenden Umkleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 Bädern, die für Wohlfühlmomente sorgen.
Das Haus wurde vom 2022 bis 2024 umfangreich kernsaniert. Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde in 1945 gebaut und in 1984 um 39 Quadratmetern durch einen Neubau erweitert. Zum Objekt gehört auch ein Keller sowie ein Dachboden welcher zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Auch das idyllische Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 381 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450.000 Euro verkauft.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen, sehr ruhigen Wohnlage mit geringem Straßenverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bahnhof Kassel-Oberzwehren ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird direkt über den Eigentümer vermittelt, somit entfällt eine Maklerprovision. Gerne können Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, um zu erleben wie es sich anfühlt, hier zu leben und vielleicht werden Sie herausfinden, dass dies der Ort ist, den Sie schon immer gesucht haben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1945
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2g7bd5k
Referenznummer: 318443
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