Lagerhalle zur Miete 13.850 € 2.257 m²<br/>Lagerfläche Gutenbergstr. 23 Domberg Bamberg 96050

Lagerhalle zur Miete
13850 €Nettomiete zzgl. NK
2.257 m²Lagerfläche
Gutenbergstr. 23, Domberg, Bamberg (96050)

Herr Robert Witzel

WITZEL & RIEGER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

13850 €

Provision für Mieter

3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. (= 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.). Die Provision ist mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages verdient, fällig und vom Mieter zu zahlen.

Kaution

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
35 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Estrich, Teppich

Büro und Halle (2.257m²/teilbar/ebenerdig/Rampe/7m UKB) mit Bürofläche an der A73 im Gewerbegebiet Bamberg SÜD

Die einseitig grenzbebaute Halle befindet sich im Bamberger Gewerbegebiet SÜD, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn.

Das Areal ist komplett umzäunt und von der Straße aus über eine Toranlage befahrbar.
Der Hallenteil aus dem Jahre 1991 wurde 2008 durch einen Anbau erweitert.
Andienung über ein großes, ebenerdiges Sectionaltor (Anbau) sowie 1 Rampentor mit elektohydraulischer Überladebrücke.
Die Halle befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Ausstattung und Aufteilung können nach Absprache ggf. den spezifischen Nutzeranforderungen entsprechend flexibel angepasst werden.

Gebietsklassifikation: Gewerbegebiet (GE) gem. § 8 BauNVO

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr gute Anbindung an den Fernverkehr durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn (A73) - Flughafen Nürnberg in ca. 40 Minuten bequem über die Autobahn oder per Bahn zu erreichen - Bushaltestelle "Gutenbergstr." (Linie 922) nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 2.200,00 €.

Darin enthalten sind:
Heizkosten, Wasser, Abwasser, Hausmeister, Pflege der Außenanlage, Gebäudeversicherung, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Wartungen, Grundsteuer.

Die Nebenkosten werden jährlich, nach tatsächlich angefallenen Kosten, abgerechnet.

Regale können bei Bedarf evtl. übernommen werden.

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend