Reihenmittelhaus zum Kauf 530.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Gaismannshof Nürnberg 90431

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Herr Yunus Burunkaya

Immobilien Burunkaya

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Garage
3 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Gaismannshof, Nürnberg (90431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs und ist vor allem für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet, das sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was diesen Stadtteil besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit den nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen erreichen Sie schnell die Innenstadt Nürnbergs sowie andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A3 und A6 sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem und schnell in alle Richtungen unterwegs sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

530000 €

4.818,18 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. Mehrwertsteuer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Reihenhaus zum Kauf Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus, das sich durch seine zentrale Lage und gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Grundstücksfläche von 240 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.

Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden. Der Garten mit Balkon und Terrasse ist ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.

Dieses Reihenhaus vereint zentrale Lage, Gemütlichkeit und ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zunächst ausschließlich ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu, indem Sie auf den Button "Anbieter kontaktieren"; gehen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Gerhart-Hauptmann-Straße 17, 91058 Erlangen

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Online-ID: 2gldw5p