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Wohnung zum Kauf
1230000 €11.182 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Link
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exzellente 4-Zimmer-Wohnung | Erstbezug | bevorzugte Lage | Lift | Garten

Moderne, zeitlose und repräsentative Architektur. Sehr hochwertige Technik und Ausstattung. Attraktive, lichtdurchflutete Grundrisse mit großen, bodentiefen Fensterfronten. Fernsicht. KfW 55 mit Wärmepumpe. Übergroße Garagen mit vorbereiteten Anschlüssen für spätere E-Wallbox. Und alles in begehrter Zentrumslage von Stuttgart-Sillenbuch und fußläufiger Entfernung zur U-Bahn.

Diese großartige 4-Zimmer-Beletage besticht durch ihre Einzigartigkeit. Ihre Besucher werden begeistert sein! Großzügiges Entree, bodentiefe Fenster, hervorragende Grundriss-Aufteilung, lichtdurchflutet von 3 Seiten, Terrasse (ca. 21 m²) und eigener Garten (nicht einsehbar und erreichbar von der Straßenseite), Aufzug direkt vor die Eingangstüre...

Laden Sie Ihre Familie und Ihre Freunde gleich zu einem schönen Grillfest in Ihr eigenes ,Naherholungsgebiet' ein. Alle werden begeistert sein!

Aber, ,fühlen' und erleben müssen Sie diese einzigartige Wohnung selbst. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren Termin zur Besichtigung des Rohbaus. Nur ein persönlicher Termin vor Ort kann Ihnen dieses Wohnerlebnis ermöglichen.

Eine große, überbreite Einzelgarage (ca. 3,50m breit) mit integrierten Fahrradabstellflächen und Anschlussmöglichkeiten für eine spätere Wallbox ist zusätzlich erhältlich.

Einzugsbereite Fertigstellung: möglich Mai 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig ab ca. Mai 2024
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Sillenbuch, Stuttgart (70619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Über Stuttgart-Sillenbuch: zwischen ländlicher Idylle und Trubel der Landeshauptstadt. S-Sillenbuch ist ein begehrter Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Filderlinie ist die schnellste Direktverbindung zwischen dem Flughafen und der Stuttgarter Innenstadt und ist in 4 Fahrminuten erreichbar. Die U-Bahn U7 ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Ebenfalls sind in Sillenbuch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken etc. vertreten. Ein Leben und Wohnen der ,kurzen Wege' ist hier verwirklicht. Sillenbuch ist von einer wunderbaren Landschaft mit viel Natur zum Entspannen umgeben und bietet ein reges Orts- und Vereinsleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
1230000 €
11.181,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.181,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.385 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.692 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Projektentwicklung und Bauträger:
RÖLA-BAU GmbH
Geißelhardter Straße 1, 74535 Mainhardt
info@roela-bau.de

Beratung und Verkauf:
LINK WohnbauService GmbH
Kirchheimer Straße 52, 70619 Stuttgart-Sillenbuch
Tel.: 0711 93341150
info@link-wohnbauservice.com

Die LINK WohnbauService GmbH ist für den Bauträger als Vermittler tätig. LINK WohnbauService GmbH ist eine Servicegesellschaft innerhalb der LINK Immobilien Unternehmensgruppe, Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Link
Herr Wolfgang LinkDein Kontakt
Online-ID: 2e66s52
Referenznummer: 2103434
LINK Immobilien GmbH
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Herr Wolfgang Link
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen