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Einfamilienhaus zum Kauf
70000 €489,51 €/m²
6Zimmer
143
854m² Grundstück
freiab sofort
Mahitzschen, Belgern-Schildau (04874)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Helmut Niegl Immobilien
Helmut Niegl Immobilien
Firma Helmut Niegl Immobilien
Helmut Niegl Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
70000 €
489,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Einfamilienhaus mit Stallgebäude und Garage bei Belgern

Willkommen in Belgern! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Stallgebäude und Garage, das zum Verkauf steht. Das Haus befindet sich in einer kleinen Gemeinde und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 143,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 3 Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Raum für erholsame Nächte und dank der 2 Badezimmer können Sie ganz entspannt in der Badewanne liegen und die Seele baumeln lassen.

Die verschiedenen Bodenbeläge, wie Fliesen, PVC und Teppichboden, bieten Ihnen nicht nur optische Abwechslung, sondern auch praktische Vorteile - von der leichten Reinigung bis hin zur gemütlichen Atmosphäre.

Die Ofenheizung des Hauses sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Durch die Elektrobefeuerungsart haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Heizkosten individuell zu kontrollieren und einzustellen - ein großer Vorteil für Ihr Portemonnaie.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Belgern selbst überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Für Aktivitäten in der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, sei es ein Spaziergang entlang der Elbe oder ein Ausflug in die umliegende Natur.

Erleben Sie den Charme dieses Einfamilienhauses mit Stallgebäude und Garage bei Belgern und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt Ihnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt an der B182 in Mahitzschen, einem Ortsteil von Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.

In der ca. 4 km entfernten Stadt Belgern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen (Gymnasium ist in Torgau) vorhanden.

Weitere Informationen

Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig. Âusstattung HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Elektro-Nachtspeicheröfen (bis auf 2 Zimmer), Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung (300 l Warmwasserspeicher)
- Im Wohnzimmer zusätzlich Kachelofen

FENSTER:
- Holzfenster alt

ROLLLÄDEN:
- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet



MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, zentrales Abwasser
- Telefon
- DSL verfügbar bis zu 100 MBit/s (lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung der Telekom)
- Satellitenanlage

RAUMAUFTEILUNG:

Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 143 m²:

Kellergeschoss (teilunterkellert) ca. 21 m² Nutzfläche (H=1,70 m):


Erdgeschoss ca. 73,00 m² Wohnfläche (2 Zimmer):


- Wohnzimmer ca. 17,40 m² H=2,46 m
- kl. Wohnzimmer ca. 11,60 m² H=2,46 m
- Küche mit EBK ca. 11,10 m² H=2,48 m
- Tageslichtbad - HWR - mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 8,60 m² H=2,63 m
- Flur ca. 4,90 m² H=2,51 m
- Flur zum Bad ca. 8,31 m² H=2,58 m
- Flur zur Garage ca. 5,92 m² H=2,17m
- WC ca. 0,90 m² H=2,47 m
- Windfang ca. 4, 30 m² H=2,60 m

Obergeschoss ca. 70,20 m² Wohnfläche (4 Zimmer):

- Wohnzimmer ca. 18,40 m² H=2,47 m
- Schlafzimmer 1 ca. 13,40 m² H=2,46 m
- Schlafzimmer 2 ca. 13,00 m² H=2,50 m
- Schlafzimmer 3 ca. 8,80 m² H=2,51 m
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC ca. 8,20 m² H=2,49 m
- Flur ca. 8,40 m² H=2,47 m

AUSSENBEREICH:
- Nebengelass mit Stall, Scheune und Garage
- Scheune mit ca. 25,00 m² Nutzfläche
- Garage mit Zugang zum Haus mit ca. 21,00 m² Nutzfläche
- Eingefriedetes Gartengrundstück Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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489,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
453 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.264 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Helmut Niegl Immobilien
Helmut Niegl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 14, 04860 Torgau
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Helmut Niegl Immobilien
Firma Helmut Niegl ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2bm855t
Referenznummer: HNI531
Helmut Niegl Immobilien
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Firma Helmut Niegl Immobilien
Helmut Niegl Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen