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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
1142.14 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Simon Nelleßen .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ihr neuer "Heimathafen" am "Phoenix-See" in Dortmund! Chicke 3-Zi.-Wohnung auf 81m² mit Balkon!

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und bietet sogar einen Zugang zum Balkon. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Neubauprojekt "Waterside" bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen zum Erstbezug bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW 70-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hörder-Bach-Allee 11, Hörde, Dortmund-Hörde (44263)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.

Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.

Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1623.62 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1142.14 €
14,07 €/m²
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
131.48 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3.420,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Simon Nelleßen .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hmwa56
Referenznummer: 3017.33102.0048
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Simon Nelleßen .
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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