Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Olsberg Olsberg 59939

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Döller

Sachverständigenbüro Döller

Attraktive Eigentumswohnung am Kurpark

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Olsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem II-geschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung (Vermietung) geeignet. Die barrierearme Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Stellplätze, die direkt am Gebäude liegen und komfortables Parken gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Kombination aus zentraler Innenstadtlage und der unmittelbaren Nähe zum Kurpark, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant macht. Die Lage vereint naturnahe Erholung mit städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Olsberg, Olsberg (59939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Olsberg liegt malerisch im Hochsauerland und ist bekannt für seine natürliche Umgebung sowie die hohe Lebensqualität. Die Stadt ist von ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und attraktiven Erholungsgebieten umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber macht. Durch die zentrale Lage bietet Olsberg eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Winterberg, Willingen und Meschede. Die Innenstadt ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der Kurpark, der direkt in Olsberg liegt und Erholung sowie Freizeitaktivitäten bietet. Dank einer Kombination aus Naturverbundenheit und urbanen Annehmlichkeiten ist Olsberg ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ausflugsziel im Sauerland. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof Olsberg und Bigge erreichen Sie in ca. 5 Min. mit dem PKW, mit Anschluss an die Strecken Dortmund - Hagen - Arnsberg - Kassel und Winterberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.704,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Le-Puy-Str. 17, 59872 Meschede

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Online-ID: 2hq2m5e