Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Reihenendhaus zum Kauf
780000 €4.845 €/m²
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michele Roll
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Am Galgenberg: Modernes Raumwunder in Niedrigenergiebauweise in exklusiver Wohnlage in Waiblingen

Kurzbeschreibung Wunscherfüller - Einziehen und Wohlfühlen Objekt Dieses architektonisch gut konzipierte und energieeffiziente Reihenendhaus, eingebettet in einen schnuckeligen und uneinsehbaren nach Süden gerichteten Außenbereich mit Terrasse und "Über-Eck-Garten", ist elegant, zeitlos, perfekt gepflegt und schenkt Ihnen in modernem Ambiente ein geräumiges Familiendomizil.

Bei dieser Immobilie haben wir eine seltene Komposition aus ansprechendem Design, hervorragender Energieeffizienz und bester Funktionalität; es erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihren Fuhrpark, absolut verkehrsberuhigt, mit privatem Außenbereich und kleinem Gärtchen, das nicht all zu viel Arbeit beschert, sowie vielen weiteren Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kaufpreiszahlung
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Galgenberg in Waiblingen erhebt sich sanft über das Remstal und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und Weitblick. Die Gegend ist geprägt von grünen Wäldern, Streuobstwiesen und Wanderwegen, die zum Erkunden und Entspannen einladen. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft, was dem Galgenberg eine besondere Anziehungskraft verleiht. Besonders im Herbst und Frühling verwandelt sich die Umgebung in ein Farbspiel aus sattem Grün, leuchtendem Gelb und Rot. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen den Galgenberg zu einem begehrten und exklusiven Wohnviertel in Waiblingen.
Genießen Sie hier die Vorzüge der friedvollen Stadtrandlage gepaart mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Grund - und weiterführenden Schulen sowie der charmanten Altstadt, mit einem facettenreichen Angebot an internationaler Gastronomie, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 40 Minuten bequem zum Hauptbahnhof in Stuttgart oder auch zum Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
780000 €
4.844,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.844,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.990 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.503 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angeben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.


Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihre Michele Roll Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Monreposstraße 57, 71634 Ludwigsburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Michele RollDein Kontakt
Online-ID: 2gkyz5l
Referenznummer: 44300102-076036
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michele Roll
Deutsche Bank Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop