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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.430,89 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück
Bordenau, Neustadt (31535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
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Herr Christian Hecht
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Preise

Kaufpreis
299000 €
2.430,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Viel Platz und Ausbaureserve!

Auf einem großzügigen, ca. 785 m² großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Neustadt-Bordenau, wurde dieses Okal-Fertighaus (keine Asbesteternitplatten!) ca. 1966 errichtet. Das Haus bietet zurzeit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG sowie ein nachträglich im DG ausgebautes weiteres Schlafzimmer mit etwa 30 m². Weitere ca. 40 m² sind zum Ausbau vorbereitet. Dämmung, Fenster, Anschlüsse (auch für ein weiteres Bad) sind vorhanden, eine Fertigstellung ist ohne größeren Aufwand möglich. Weiteren Platzbedarf stillt der ca. 95 m² große Keller, in dem sich eine große Garage (Platz für 2 Autos) befindet, diverse Kellerräume und ein älteres Duschbad. Ferner befindet sich oberirdisch noch eine weitere Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist gepflegt, hat zwischen 1999 und 2011 neue Fenster erhalten, 2015 eine neue Heizung und 2021 ein neues Bad im EG. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Glasfaseranschluss, Rollläden, ein Kelleraußeneingang und ein Brunnen.

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.430,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.235 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Hecht
Herr Christian HechtDein Kontakt
Online-ID: 2df5n5q
Referenznummer: 363787
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