Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Wehe, Rahden (32369)

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In einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Rahden-Wehe liegt dieses gepflegte Wohnhaus mit seinem einladenden Ambiente. Rahden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht und ausgedehnte Spaziergänge in traumhafter, unberührter Natur können quasi direkt vor der eigenen Haustür beginnen. Ideale Lage also für all diejenigen, die ein wenig Ruhe vom Alltag suchen.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in massiver Bauweise 1961 auf dem 1.300 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1991 um einen Anbau erweitert. Insgesamt steht Ihnen somit eine Wohnfläche von rd. 200 m² zur Verfügung, die Sie individuell und nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten können. Im Rahmen der Erstellung des Anbaus wurden bereits viele Gewerke erneuert, so z.B. das Bad im Erdgeschoss, die elektrischen Leitungen und auch die Fenster. Aber auch in den letzten Jahren wurde stets auf Nachhaltigkeit und Erhalt der Immobilie mit passenden Maßnahmen (Erneuerung Heizungsanlage, Dämmung der Aussenwände des Altbaus mittels Wärmedämmverbundsystem, Erneuerung Dach inkl. Dämmung,PV-Anlage mit Speicher und Wallbox, Modernisierung Bad im Dachgeschoss uvm.) besonderer Wert gelegt.

Im Außenbereich stehen eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Doppelcarport und ein weiterer Carport bereit, Ihren PKWs, Fahrrädern oder auch Anhänger einen geschützten Abstellplatz zu gewähren. Eine Wallbox im Doppelcarport garantiert in Verbindung mit der vorhandenen PV-Anlage zudem eine kostengünstige Lademöglichkeit von E-Autos. Zwei weitere Geräteschuppen im Garten vervollständigen die Gebäude auf dem Grundstück und bieten Gartengeräten o.ä. Platz zum Abstellen.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail im maritimen Stil hergerichtet. Die Bewässerung des Gartens ist dank zweier Gartenpumpen/-brunnen und Zisternen zu jeder Zeit gewährleistet.

Dieses Wohnhaus mit dem wunderschönen Garten lässt nahezu keine Wünsche offen. Ob Sie als Familie eine Wohlfühloase suchen oder sich mit zwei Generationen/Parteien für diese Immobilie entscheiden: Sie haben hier innen wie außen so viele Gestaltungsmöglichkeiten, dass es "nur noch" an die Umsetzung geht.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern gerne ein ausführliches Exposé an!

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1