Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Güldensteinstraße Sontheim - Ost Heilbronn 74081

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Andrea Keppler

Immobilienhaus Keppler Inh: Andrea Keppler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

BESONDERS GUTE 3 ZIMMERWOHNUNG

Objektbeschreibung Im 3. Stock ohne Aufzug befindet sich diese Wohnung mit ihrem sternenförmigen Grundriss. Für Ihre Bequemlichkeit sorgt der Hausmeister. Der Blick vom Balkon aus ist auf der Westseite in Richtung Neckar. Von der Wohnung aus führt eine kleine Treppe
auf die herrliche Dachterrasse mit ihrem Rundumblick. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses schöne Angebot ab. Raumaufteilung Entrée, Küche, Wohnen-Essen, Kind, Schlafen, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und eine DACHTERRASSE von der Wohnung aus zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sommer 2025
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Güldensteinstraße, Sontheim - Ost, Heilbronn (74081)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Klasse! in gewachsenem Gebiet in der Güldensteinstraße steht dieses sehr gepflegte 16 FHS. Sie sind gleich am Neckar - Einkaufen, Nahverkehr - alles bestens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.175 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.175 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.392 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.692 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine gerne mit Frau Keppler unter 07131/2796420 vereinbaren.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Keppler Inh: Andrea KepplerGewerblicher Anbieter

Lohtorstr. 2, 74072 Heilbronn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea KepplerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkxp5p

Referenznummer: 361 AK