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Studio zum Kauf
170000 €7.154,88 €/m²
1Zimmer
23,8 m²Wohnfläche
Bruch, Dinslaken (46537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR-Immobilien Erding GmbH
Frau Susanne Fischer
VR-Immobilien Erding GmbH

Preise

Kaufpreis
170000 €
7.154,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

"PFLEGEAPPARTEMENT - SCHLEICH & HABERL"

Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen?
Dann ist diese Schleich und Haberl Pflegeimmobilie genau das richtige für Sie.

Sie haben nicht nur den Vorteil, dass Sie sich um die Verwaltung, wie z.B. Neuvermietung, nicht kümmern müssen. Des Weiteren haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, für den Fall, dass Sie oder ein Familienangehöriger einen Platz im Pflegeheim benötigen.

Die von der Casa REHA Altenpflegeheim GmbH betriebene Pflegeimmobilie in Dinslaken wurde im Jahr 2016 von der Schleich und Haberl Firmengruppe erbaut. Pachtbeginn mit der Casa REHA Altenpflegeheim GmbH war im November 2016. Die Pachtvertragsdauer beträgt 20 Jahre und ist mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre ausgestattet. Es gibt hier 80 vollstationäre Heimplätze.
Das Pflegeappartement Nr. 1.16 befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 23,76m².
Die anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche des Pflegeappartements vom Gemeinschaftseigentum beträgt 28,69 m².
Somit beträgt die Gesamtfläche 52,45 m²

Monatlich erhalten Sie aktuell 618 € Netto-Pachteinnahmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 28,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.154,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.389 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.466 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Erding GmbH
VR-Immobilien Erding GmbHGewerblicher Anbieter
Zollnerstraße 4, 85435 Erding
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne FischerDein Kontakt
Online-ID: 2gvvj5f
Referenznummer: 1669#2s8XR0
VR-Immobilien Erding GmbH
Frau Susanne Fischer
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