Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €2.255 €/m²

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

491 m²Grundstück

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Weppersdorf (7331)

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Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 491m2 befindet sich im mittelburgenländischen Weppersdorf, Bezirk Oberpullendorf und sucht einen neuen Besitzer. Das Wohnhaus steht in einer Anhöhe in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse

 

Das im Jahr 1957 erbaute Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 110m2, die sich auf nachfolgende Räumlichkeiten aufteilt:  Vorraum, Küche, Bad und separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer,  Kinderzimmer und ein Wintergarten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und in den letzten Jahrzehnten immer wieder renoviert, zuletzt im Jahr 2021. Die Nassräume sind gefliest. Alle anderen Zimmer sind mit Tapeten beklebt und mit Parkettböden ausgestattet. Der Wintergarten ist gefliest und beheizbar zudem besitzt er auch noch Hebeschiebetüren zum öffnen und schließen sowie elektrische Rollläden. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme in den Wohnbereichen. Die Außenrollläden der Alufenster sind mechanisch zu bedienen. Vor der Eingangstüre befindet sich eine kleine Veranda die auch durch eine elektrische Rollo geschlossen werden kann. An der Außenfassade sind  2 Seiten mit  Eternitplatten verkleidet und 2 Seiten ist der Putz weiß gestrichen ( ca vor 5 Jahren). Eine Photovoltaik für Strom wurde 2021 neu errichtet. Das Haus ist voll möbliert und wird samt Inventar (im Kaufpreis enthalten) übergeben.

Der Keller teilt sich wie folgt: Abstellraum mit einem Brunnen von Trinkwasserqualität, Stiegen Abgang mit Möbel, Heizraum mit Öltankraum (4000l) und Wasserboiler (300l). In der gefliesten Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich eine Waschmaschine und ein Handwaschbecken und es ist noch ausreichend Platz für einen PKW. 

 

Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und mit einem großen Einfahrtstor versehen. Die großzügig asphaltierte Einfahrt ermöglicht viel Platz zum parken.

 

In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine,  Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Gasthäuser, Pflegekompetenzzentrum, Rettungsstützpunkt......

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man schnell in Oberpullendorf, Eisenstadt, Wiener Neustadt, Wien.....

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 383,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle