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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
479000 €5.290 €/m²
3Zimmer
90,6 m²Wohnfläche

Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Herr Christian Wiedner
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen mit Wohlfühleffekt - degressive AfA möglich

Die Lutherallee befindet sich ruhig und doch superzentral im beliebten Buxtehuder Stadtteil Altkloster. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und ist aus attraktiven und langlebigen Materialien gebaut. Genau wie wir kommen sämtliche Bau- und Handwerksbetriebe aus der Region.

Bei unserem neuen Bauprojekt im schönen Altkloster warten
6 perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie.

Die Küche ist nicht im Preis enthalten. Die Bilder dienen nur der Visualisierung. Gern stellen wir bei Interesse den Kontakt zu einem Küchenspezialisten her.

Zu dieser Wohnung gehören 2 offene Stellplätze, Kosten je Stellplatz 15.000 €.

Schauen Sie auch auf die Option 2 bei der Grundrsissgestaltung. Eine Teilung des Zimmers an der Südseite schafft Platz für zwei kleine Büros. Sogar ein Gäste WC wird möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Besonders attraktiv macht die Hansestadt ihre Lage im Speckgürtel Hamburgs.
Viele internationale Unternehmen, wie zum Beispiel im Hamburger Hafen oder Airbus geben Ihnen die Möglichkeit, bequem in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu Wohnen. Aber auch Buxtehude avanciert immer mehr zu einem beliebten Standort für renommierte Firmen.

Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses. Mehrere Grundschulen, zwei Realschule, zwei Gymnasien sowie mehr als zwanzig Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Nach Stade sind es grade mal 20 Minuten, egal ob mit dem Auto oder der S-Bahn oder dem Metronom.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479000 €
5.289,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.289,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

Käuferprovisionsfrei!

Verkäufer:
V & S Projekt 5 GmbH & Co KG
Hauptstraße 8
21614 Buxtehude Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Viet & Stackmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 8, 21614 Buxtehude
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian WiednerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d6yc5z
Referenznummer: 0138-2
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Herr Christian Wiedner
Viet & Stackmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen