Immobilie zum Kauf

131000 €131.000 €

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Oppelsbohm, Berglen (73663)

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- Gewölbekeller 1 ca. 45 qm, Treppe mit Sandsteinboden
- Gewölbekeller 2 ca. 48 qm, Treppe mit Sandsteinboden, ausgebaut mit 2 WCs
- Flur mit Toiletten, ca. 14 qm mit Fliesenboden
- Gewölbekeller 3 ca. 17 mit Fliesenboden, Brennerei
- Summe ca. 124 qm + Freifläche vor Keller 2 und 3, ca. 40 qm als Sondernutzungsrecht
- Die Abtrennungen im Gewölbekeller 1 können entfernt werden, so dass eine große Fläche entsteht. Auf Wunsch können diese jedoch bestehen bleiben

Sonstiges Da es sich um ein Denkmalgebäude handelt, bedarf es keinem Energieausweis.

Lt. Teilungserklärung sind folgende Nutzungsmöglichkeiten gegeben:

Es darf das Teileigentum Nr. 1 als Lagerraum, als Weinkeller, als Hobbyraum, als Versammlung oder Veranstaltungsraum, als Brennerei oder zum Betrieb einer Weinstube genutzt werden. Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 1995