Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Roth, Roth (91154)

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Dieses Einfamilienhaus vom Typ Green Revolution aus dem renommierten Hause HUF ist ein echtes Meisterwerk moderner Baukunst. Es kombiniert innovative Technik, nachhaltige Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik.
Auf ca. 250 m² Wohnfläche erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist.

Ebenso durchdacht und luxuriös gestaltet sind die Außenanlagen. Hier setzt sich das perfekt geplante Konzept fort. Auch im Garten bleiben keine Wünsche offen.

Wohnfläche: 237,85 qm
Nutzfläche: UG 65,03 qm
Terrassenflächen: ca. 35 qm

Besichtigungstermine Das richtige für Sie? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Ihre Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Stadt Roth Die Kreisstadt Roth bietet mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen perfekten Standort für ruhiges, entspanntes Wohnen und Arbeiten mit allen Vorzügen in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Die gute Autobahnanbindung sowie regelmäßige S-Bahn- und Zugverbindungen machen den Weg ins Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen zum Katzensprung.

Roth überzeugt zum Wohnen nicht nur geografisch durch seine tolle Anbindung, sondern bietet auch landschaftlich, durch den nahegelegenen Rothsee, das fränkische Seenland und die malerische Burgenstraße, optimalen Naherholungswert.

Ein dichtes Netz von Supermärkten, Ladenstraßen und Geschäften deckt die zentrale Versorgung vor Ort und lässt einen Einkaufsbummel aus der Autostraße 1 selbst zu Fuß ohne PKW-Einsatz problemlos zu.

Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Real- und Berufschule sowie Gymnasium) sind vor Ort. Die Grundschule Gartenstrasse ist in unmittelbarer Nähe.

Auch sportlich, durch z.B. DATEV-Challenge oder Rothsee Triathlon und kulturell, wie Kulturfabrik Roth, Blues Tage oder Schloss Ratibor, hat Roth einiges zu bieten.

Wirtschaftlich ist Roth durch seine ansässigen Firmen wie (z. B. LEONI AG, Bayka Bayerische Kabelwerke AG, Carl Schlenk AG, Nutrichem Diät & Pharma GmbH, Nüssli Deutschland GmbH, Speck Pumpen u.v.m.) und auch als Bundeswehr Standort attraktiv.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend