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Wohnung zum Kauf
171000 €3.490 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Immobilien Franzen
Immobilien Franzen
Herr Hubert Franzen
Immobilien Franzen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Seniorenwohnung in beliebter Lage in der Bitburger Innenstadt!

Zum Verkauf steht eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung für Senioren innerhalb einer professionell geführten Eigentümergemeinschaft. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone im Herzen von Bitburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants. Eine gute medizinische Versorgung stellen verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus sicher. Für den täglichen Pflegebedarf ist das DRK mit seinen Leistungen über Service-Wohnen vor Ort.

Die Eigentumswohnung ist komplett barrierefrei und kann über den im Haus vorhandenen Aufzug bequem erreicht werden. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender offener Küche inklusive Einbauküche. Von der Diele gelangt man in das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m². Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei eingerichtet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier ist auch eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der mit seinem Blick in den Garten zum Entspannen einlädt.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Spitzbodenbereich, der den nicht vorhandenen Kellerraum ersetzt. Der Außenstellplatz für einen Pkw ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer beliebten Lage und Möglichkeiten vor Ort durchgängig vermietet gewesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier.

Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten sowie ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute medizinische Grundversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
171000 €
3.489,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.489,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.100 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Franzen
Immobilien Franzen Gewerblicher Anbieter
Bedaplatz 3, 54634 Bitburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hubert Franzen
Herr Hubert FranzenDein Kontakt
Online-ID: 2d5555g
Referenznummer: 6109#IQbEG
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Herr Hubert Franzen
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen