Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 77,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hammer-Mühle Bielefeld 33604

Monat
3Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Birgit Kleiber-Homann

Kleiber Immobilienhandel , Inh. Birgit Kleiber-Homann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

sonnig und zentral 3ZKBB

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude umfasst 2 Eingänge mit je 6 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer (früher offenes Esszimmer), Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Bodenkammer. Der Balkon hat Südlage. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche.
Das Esszimmer wurde mit einer Wand abgetrennt und wird aktuell als Kinderzimmer genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zur Zeit vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hammer-Mühle, Bielefeld (33604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt citynah im Bielefelder Stadtbereich. Die Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. In der Nähe befinden sich verschiedene Kindergarten- und Schuleinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
In wenigen Minuten können Sie den Grüngürtel an den Stauteichen genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.007 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % v. Kaufpreis inkl. gültiger MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

321.3 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Details Der Wohnung ist ein Stellplatz zur Nutzung zugeordnet.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete wird ab 01.01.2025 angepasst auf 449,48€. Das Hausgeld beträgt monatlich 238,00€ und 83,30€ für die Erhaltungsrücklage. Die Grundsteuer beträgt aktuell 439,36€ jährlich. Nachbarschaft Die Hausgemeinschaft ist angenehm und ruhig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kleiber Immobilienhandel , Inh. Birgit Kleiber-HomannGewerblicher Anbieter

Artur-Ladebeck-Str. 76, 33617 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit Kleiber-HomannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3cg59

Referenznummer: 1305-W5