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Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
99 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße
Herr Marc Mattern
CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Modernes Design trifft historischen Ausblick - Frisch saniert mit Stiftskirchen-Blick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Direkt in der Innenstadt gelegen, erleben Sie hier den Puls der City unmittelbar vor Ihrer Haustür. Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein modernes und komfortables Ambiente, das dank umfassender Sanierung in neuem Glanz erstrahlt. Große Fensterflächen lassen jeden Raum in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre - genießen Sie dabei noch einen herrlichen Ausblick auf die Stiftskirche und die schönen Altstadthäuser.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt - ideal für moderne Wohnbedürfnisse und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem stilvollen Gäste-WC erwartet Sie ein hochwertiges Badezimmer, das teilweise individuell gestaltet wird: Der Vermieter legt Wert auf Ihr Wohlbefinden und möchte mit Ihnen zusammen die Wahl des Waschbeckens und weitere Details abstimmen. Ebenso wurde bereits eine maßgefertigte Trennwand aus Glas für die Dusche bestellt.
Ein Aufzug bringt Sie bis zur unteren Dachgeschossebene, die letzte Etage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist über das Treppenhaus erreichbar und verleiht der Wohnung ein charmantes Loft-Gefühl. Aufgrund der neuen Isolierglasfenster und der demnächst anstehenden Dacherneuerung, inkl. Wärmedämmung, kann von sehr günstigen Heizkosten ausgegangen werden.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung inspirieren und genießen Sie Wohnkomfort und einen individuellen Stil auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Neustadt (67433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Neustadt an der Weinstraße - einem der malerischsten und beliebtesten Orte in der Pfalz. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der imposanten gotischen Stiftskirche, bietet die Lage ein unverwechselbares Flair, welches von zahlreichen gemütlichen Straßencafés, Restaurants und Boutiquen unterstrichen wird.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Neustadter Hauptbahnhof, der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Region. Von hier aus erreichen Sie, dank der Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar (S1, S2), bequem Städte wie Mannheim, Kaiserslautern, Landau und Bad Dürkheim.
Neustadt selbst ist als Zentrum der deutschen Weinindustrie bekannt und bietet das ganze Jahr über ein reiches kulturelles Angebot. Besonders erwähnenswert ist das jährliche Deutsche Weinlesefest, das Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen aller Bildungsstufen - von Grundschulen bis zu Gymnasien und einer internationalen Privatschule - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Konzerthaus und eine Freilichtbühne.
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage vereint den Charme des historischen Stadtlebens mit einem Hauch von Exklusivität - ideal für alle, die eine besondere Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt suchen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1390 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1190 €
12,02 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
3.570,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: immoservice@century21.de
Besuchen Sie uns:
www.immoservice.century21.de Stichworte 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße
CENTURY 21 Immobilienservice WeinstraßeGewerblicher Anbieter
Hetzelgalerie 3, 67433 Neustadt an der Weinstraße
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Partnerschaft
Herr Marc MatternDein Kontakt
Online-ID: 2gdjx5s
Referenznummer: C21_MYMA_40752
CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße
Herr Marc Mattern
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