Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 88,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Josef-Schmitt-Straße 2a West Speyer 67346

Monat
3Zimmer
88,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Wunderschöne helle Wohnung mit Balkon in Speyer-West

Objektbeschreibung In dieser wunderschönen Lage wurde ca. 1973 auf einer großen Grundstückfläche von ca. 4158qm insgesamt 5 Wohnblocks gebaut, aufgeteilt in 14 Wohneinheiten pro Mehrfamilienhaus.
Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton. Das Außenansicht ist verputzt und der bauliche Zustand ist aktuell gut. Es besteht keine Renovierungs- und Schadenbeseitigungsbedarf.
Modernisiert wurde 2014 das Gebäude mit einem Personenaufzug.
Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 88,20qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss – Rechts im Aufteilungsplan mit Nr. 6, zuzüglich einen Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 12qm Fläche.
Raumaufteilung Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, WC, Flur, Abstellraum, ein Keller und ein Stellplatz. Bodenbeläge aus Vinyl, PVC und Fliesen, die Wandbekleidung mit einfachem Putz und Tapete. Die Eingang- und Zimmertüren aus Holzwerk und die Kunststofffenster (BJ. 2006) sind zweifachverglast. Beheizt wird mit Fernwärme (inkl. Warmwasser).
Der monatliche Hausgeldbetrag ist 348,00 € inkl. 92,00 € Rücklagenkosten. Zu den Hausgeldkosten gehören Heizung, Warmwasser, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung und Hausmeister Service.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Josef-Schmitt-Straße 2a, West, Speyer (67346)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Ihnen angebotene Wohnung in der Josef-Schmitt-Straße 2a, 67346 Speyer, liegt in einer sehr guten Wohnlage von Speyer mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.231,29 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.231,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.033 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gentile Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hfxe5f