Haus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Aue 08280

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Egbert Maaz

EHM Management

Modernes, bezugsfertiges Einfamilienhaus in Traumlage!

Objektbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnlage und besticht mit seiner guten Raumaufteilung sowie einem herrlich angelegten Grundstück.

Es wurde im Jahr 1995 erbaut, in den weiteren Jahren erfolgten fortlaufend Investitionen. Es besteht kein Reparaturstau und kann nach Übergabe sofort bezogen werden.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf drei Wohnetagen und 5 (6) Wohnräumen.

Eine gut nutzbare Doppelgarage sowie ein außerordentlich gepflegter, botanisch angelegter Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten komplettieren das Ensemble.
Raumaufteilung Das Obergeschoss ist vollwertig erschlossen. Hier hat man nicht nur einen großen Schlaf- und Wohnraum, sondern auch einen weiteren Raum mit eingebauter Küchenzeile. Ein Bad mit WC und Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Erdgeschoss begrüßt mit einem hellen Flur und lädt zum Verweilen im sonnigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse ein. Hier können Sie sowohl im Winter als auch bei sommerlichen Temperaturen schöne Abende mit der ganzen Familie genießen.

Platz für Schlafgäste befinden sich zusätzlich im ausgebauten Kellergeschoss. An ein Bad mit Dusche und WC wurde hier auch gedacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Aue (08280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Aue in einer schönen, unverbauten Lage im Wohngebiet Auerhammer.

In nur 3 Minuten erreicht man mit dem Auto das Auerhammer Freibad, wo bei sommerlichen Temperaturen garantiert für Abkühlung gesorgt wird. Das Wasser des Bades wird aus reinem Quellwasser gewonnen. Ein stetiger Zufluss ist Garant für eine gute Wasserqualität.

Nach Aue sind es 4 km, wo sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztl. Einrichtungen finden, ins ECE Einkaufscenter Erzgebirge Zschorlau benötigt man ebenfalls nur eine kurze Fahrzeit von 7 Minuten

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.031,25 €/m²

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

548 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHM ManagementGewerblicher Anbieter

Am Fischerberg 7, 08118 Hartenstein

Partnerschaft

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Online-ID: 2hmwk5j