Haus zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Treuchtlingen Treuchtlingen 91757

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück

Herr E. Daniel Kanal

Immokanal24

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Freistehendes EFH mit Garten, extra Bauplatz und sonniger Lage in 91757 Treuchtlingen

Inseriert ist hier ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Garten, Balkon, Geräteschuppen und Pavillon. Im EG befindet sich ein Duschbad, eine Kochküche, ein offener Wohn- und Essbereich von dem man aus direkt auf die überdachte Südterrasse gelangt. Das erste Obergeschoss bietet drei Zimmer, eines davon mit Südbalkon und ein großes Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss hat zwei große Räume und ein weiteres Duschbad, sowie einen Spitzboden. Im Keller des Hauses hat man die Waschküche, Vorratsraum, Hobbyraum und ausreichend Stauraum. Das inklusive Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 289 qm und ist erschlossen. Es besteht kein Bauzwang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Treuchtlingen, Treuchtlingen (91757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Randlage der Stadt Treuchtlingen. Für die Dinge des Alltags sind Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Schule, Kindergarten, Bank und Zugverbindung vorhanden. In wenigen Fahrtminuten sind Sie mit dem Auto in Weißenburg, sowie auf der B2 Richtung Nürnberg und Augsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.613,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

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2.613,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.298 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.521 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Aussstattung - zwei Garagen mit elektrischem Tor
- zwei Außenstellplätze
- Garten mit überdachter Südterrasse
- Südbalkon OG
- Pool im Garten
- Kinderschaukel
- Geräteschuppen
- Gartenpavillon und gepflastert 2022
- Wall-Box 2022
- drei Badezimmer
- Schwedenofen 2014
- Einbauküche mit Bosch Geräte 2015
- Kunststoffsprossenfenster mit
Rollladen, Elektrik vorbereitet
- Fußbodenheizung in Küche und Diele
im EG Besichtigungstermine Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immokanal24Gewerblicher Anbieter

Wichernstrasse 10, 89073 Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Herr E. Daniel KanalDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2glm65w

Referenznummer: 1675