Stadthaus zum Kauf 137.500 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Stadtkern Barth 18356

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Frau Christine Haamann

urban nature Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes Stadthaus mit Potenzial: Zentrumsnahes Wohnen mit Blick auf die Barther Kirche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, renovierungsbedürftige Stadthaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt, können Sie, mit etwas Geschick und Liebe zum Detail dieses Haus, in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das durch ein bodentiefes Fenster viel Tageslicht herein lässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist hell und funktionell und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle notwendigen Voraussetzungen für die tägliche Erfrischung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsraum genutzt werden können.

Der Garten des Hauses ist ein kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Der direkte Blick auf die Barther Kirche verleiht diesem Außenbereich einen besonderen Reiz. Hier kann man nach Herzenslust gärtnern, entspannen oder einfach den Blick über die Stadt genießen.
Im Außenbereich sorgt, im Nebengelass, ein zusätzliches separates WC für zusätzlichen Komfort.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Chance, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob eine moderne Raumaufteilung, neue Böden oder eine umfassende energetische Sanierung - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Stadthaus ist perfekt für alle, die das Potenzial eines charmanten Altbaus erkennen und die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld kombinieren möchten.

Das Haus wurde 1998 kernsaniert.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Stadtkern, Barth (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern "Tor zum Darß" genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

137500 €

1.544,94 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.544,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

778 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.723 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 5.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 1.04

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

urban nature ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 16, 18356 Barth

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christine HaamannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkuk52

Referenznummer: 8865