Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 608.989 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Fröndenberg/Ruhr 58730

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück

Frau Pia Braune

imbs-dortmund

Auch optimal fürs Homeoffice, projektiertes Einfamilienhaus in Fröndenberg

Das in Anlehnung an den Bauhausstil gestaltete Concept Design 176 verfügt über ein großzügiges Raumprogramm. Im Erdgeschoss gelangt man durch eine großzügige Diele sowohl in das Büro, Garderobe nund Wc, hauswirtschaftsraum und dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das vorgelagerte Büro, in dem Sie nicht nur ungestört arbeiten können, sondern auch mal Kunden empfangen können, ohne das diese durch Ihre privaten Räume müssen.
Eine gerade Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Wellnessbad. Über eine große Galerie gelangen Sie auf den Balkon, von wo aus Sie die Abendsonne genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Lage

Stadtmitte, Fröndenberg/Ruhr (58730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag in ruhiger Umgebung entspannen, Ihre Kinder im Grünen aufwachsen sehen und es dennoch nicht weit in die Großstadt haben?
Dann wäre Fröndenberg vielleicht genau „Ihr Ding“ !
Fröndenberg – das ist wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die B233, A40, A1 und A2
Die Stadt grenzt im Süden an Menden und im Norden an Unna.

Zwei Golfplätze, Reithallen, ein Freibad und der nahegelegene Möhnesee bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Innenstadt von Unna erreichen Sie in 15 Min., die von Dortmund in ca. 25 Min.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

608989 €

3.460,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bei diesem FAVORIT-Massivhaus handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h.: Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme.

Der hier angezeigte Preis beinhaltet nur den Kaufpreis für das Grundstück und den Preis für das EFH inkl. Bodenplatte gemäß der FAVORIT Baubeschreibung.

Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen sich im Rahmen unserer Bedarfsanalyse Ihr ganz persönliches auf Sie zugeschnittenes Angebot erstellen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

imbs-dortmundGewerblicher Anbieter

Frohlinder Straße 70, 44379 Dortmund

Partnerschaft

Frau Pia BrauneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj9w5f

Referenznummer: GS06-01