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SaarRaum Immobilien GmbH

Frau Patricia Weber

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 22094778

Geräumiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Schaffhausen

198.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

579 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66787 Wadgassen

(Schaffhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wadgassen-Schaffhausen ist eine malerische Ortschaft im Saarland, Deutschland, die zur Gemeinde Wadgassen gehört. Sie liegt im südwestlichen Teil des Landes, nahe der französischen Grenze und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte in der Region.

Geographische...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Wadgassen-Schaffhausen, erbaut im Jahr 1930, verbindet historische Elemente mit modernem Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie besticht durch liebevoll gepflegte Details und einen traumhaften Garten mit gemütlicher Sitzecke, Kaminofen und...

Ausstattung

Ausstattung/Merkmale/Sanierungen und zu beachten:

- Baujahr: 1930
- Grundstück: 579 m²
- Anbau: ca. 1969
- Elektrik, Dach: Ende 60er Jahre
- Fenster: Ende 60er Jahre, Doppelverglasung, 2x Fenster (zum Garten ausgerichtet) 2023
- Wintergarten- und Terrassendach: Baujahr ca. 2012
- Bäder: Ende 90er...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Patricia Weber Immobilien, Mörikestraße 9, 66773 Schwalbach (Lizenznehmer bei RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...