Wohnung zum Kauf provisionsfrei 374.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hirschstraße 4 Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Martin Scheuble

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

2-Zimmer-Wohnung in Fellbach

Lassen Sie Ihren Traum wahr werden! Diese Wohnung ist ideal für jeden, der eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil sucht. Wenn Sie außergewöhnlich, hochwertig und zentral wohnen möchten, sind Sie hier richtig. Fabelhaft gelegen, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt im Herzen von Fellbach.

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten verteilt auf drei Wohngebäude. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage im Untergeschoss parken. Die Wohnung ist von hier bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Objekt besticht durch seinen praktischen Grundriss, sowie durch das großzügige Raumangebot.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiegarage (zzgl. 25.000 €) erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hirschstraße 4, Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt im Herzen Fellbachs.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Metzgerei, Ärzte, Gastronomie und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die Nähe zu Stuttgart, mit Anbindung über die B14 sowie mit U- und S-Bahn, ist Fellbach zum einen geschätzter Wohnort für Pendler in die Region geworden, verfügt jedoch mit 4 000 Gewerbebetrieben zum anderen über zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort.
Die Kernstadt, wie auch die beiden Stadtteile selbst, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und natürlich urige Weinstuben. In Fellbach gibt es außerdem ein reges Vereinsleben, Kultur- und Sportmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.

Ausflüge auf den Kappelberg, zum Kernerturm oder ins Freizeitbad F3 sind nicht nur bei den Einheimischen beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis

374000 €

5.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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5.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.600 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verfügbar ab: sofort
Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz für 25.000 €

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Martin Scheuble
Telefon 0711 2381-287

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/18023-106/2-zimmer-wohnung-in-fellbach"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

Martin ScheubleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd5r5m

Referenznummer: K-18023-106