Wohnung zum Kauf 238.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Laboe 24235

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Nicolas Fischer

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen in sonniger Endetage

Ruhe & Weitblick:
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in grün eingewachsener, beliebter Lage von Laboe.
Direkt beim Betreten überzeugt der optimale Schnitt und die hochwertige, zeitlose Ausstattung.
Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und eine Küche mit modernen Geräten sowie angrenzendem Abstellraum.
Moderne Veluxfenster und praktische Einbauschränke runden das Raumangebot ab.

Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemaker.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das aus insgesamt 12 Wohneinheiten (2 Eingänge mit jeweils 6 Parteien) bestehende Haus befindet sich am Ortsrand von Laboe am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse. Im Umkreis von 15 Minuten Fußweg erreichen Sie das Ortszentrum, Ärzte, Schule, Hafen, Strandpromenade, Supermärkte, etc. Die Haltestelle für den Schnellbus nach Kiel ist ebenfalls gut zu erreichen. Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Über die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Die Grundschule ist am Ort; Realschule und Gymnasium im nur wenige km entfernten Heikendorf. Zwei moderne Supermärkte (EDEKA und ALDI) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

238000 €

4.407,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

233 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.407,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nicolas FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc7w56

Referenznummer: 196917