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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 396.100 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Nauort 56237
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 396.100 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Nauort 56237
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
396100 €3.505 €/m²
Finanzierung ab 1591 €/Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Viel Platz für die junge Familie!

Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nauort (56237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Wiesen, Wäldern und Pferdekoppeln, eingebettet in die schöne Natur des Westerwaldes, mitten im Kannenbäckerland, befindet sich das Baugrundstück in Nauort.
Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an und liegt verkehrstechnisch günstig an der B413, nahe den Autobahnen A3, A48 und A61 - zwischen Köln und Frankfurt. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich in Montabaur (gegenüber dem Outlet Center) der ICE Bahnhof. Ebenso bestehen gute Busanbindungen nach Höhr-Grenzhausen oder Koblenz.

Ihren täglichen Einkauf können Sie im Ort erledigen, da Sie neben einem Lebensmittelmarkt, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Bäckereien und Metzgereien, Banken und einigen Gaststätten alles erhalten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bezeichnend für Nauort ist sein vielfältiges und wachsendes Gewerbegebiet.
Die Dorfgemeinschaft von Nauort besteht aus aktiven Vereinen. Neben einem Hallenbad stehen den Einwohnern von Nauort auch eine umfangreiche Sportanlage mit Fußball-, Tennis- und Skateranlage, eine Grillhütte sowie ein modernes Dorfgemeinschaftshaus zur Verfügung. Familien wird für die Unterbringung der Kinder ein Kindergarten sowie eine Grund- und Ganztagsschule angeboten.

Erholen Sie sich vom Alltagsstress und genießen die zahlreichen Wanderwege rund um Nauort!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
396100 €
3.505,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.505,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.458 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fsr55t
Referenznummer: WW 3535
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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