Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.400 € 11 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Eckernfeld Bremerhaven / Lehe 27580

Monat
11Zimmer
204 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Denis Friesen

Graf Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RSERVIERT Generationshaus Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen ca. 310 m² ges. Fläche ca. 300 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Das Haus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen, die sich ideal für Familien, Kapitalanleger oder auch als Generationenhaus eignen. Jede Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, was eine klare Trennung und Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten ermöglicht.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann.

Wohnflächen:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 204 m².

Grundstück:
Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, welches zusätzlich über ein Nebengebäude verfügt. Dieses kann als Abstellraum, Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 204 m²
Nutzfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmeranzahl: 11 Zimmer insgesamt
Heizungsart: Gasetagenheizungen
Bezugsfrei: Ja
Zustand: Gepflegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Eckernfeld, Bremerhaven / Lehe (27580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Stadtteil Lehe in Bremerhaven, einer aufstrebenden und beliebten Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Innenstadt von Bremerhaven ist hervorragend, wodurch das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal gelegen ist.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335400 €

1.644,12 €/m²

Provision für Käufer

5,59% vom KP inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.644,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.449 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein gepflegtes und flexibel nutzbares Objekt in einer beliebten Wohngegend suchen. Mit drei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine rentable Vermietung. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Straße 92, 10785 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Denis FriesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft4u5y

Referenznummer: VKBH-LLS161-20240911