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Mehrfamilienhaus zum Kauf
335400 €1.644,12 €/m²
11Zimmer
204 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Eckernfeld, Bremerhaven / Lehe (27580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Graf Immobilien GmbH
Herr Denis Friesen
Graf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
335400 €
1.644,12 €/m²
Provision für Käufer
5,59% vom KP inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

RSERVIERT Generationshaus Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen ca. 310 m² ges. Fläche ca. 300 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Das Haus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen, die sich ideal für Familien, Kapitalanleger oder auch als Generationenhaus eignen. Jede Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, was eine klare Trennung und Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten ermöglicht.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann.

Wohnflächen:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 204 m².

Grundstück:
Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, welches zusätzlich über ein Nebengebäude verfügt. Dieses kann als Abstellraum, Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 204 m²
Nutzfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmeranzahl: 11 Zimmer insgesamt
Heizungsart: Gasetagenheizungen
Bezugsfrei: Ja
Zustand: Gepflegt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Lehe in Bremerhaven, einer aufstrebenden und beliebten Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Innenstadt von Bremerhaven ist hervorragend, wodurch das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal gelegen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein gepflegtes und flexibel nutzbares Objekt in einer beliebten Wohngegend suchen. Mit drei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine rentable Vermietung. Stichworte 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.644,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.449 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graf Immobilien GmbH
Graf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Potsdamer Straße 92, 10785 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Denis FriesenDein Kontakt
Online-ID: 2ft4u5y
Referenznummer: VKBH-LLS161-20240911
Graf Immobilien GmbH
Herr Denis Friesen
Graf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen