Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Säckingen Bad Säckingen 79713

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz in Bad Säckingen

Zentral und trotzdem ruhig gelegen!

Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1996) befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.

Ausgestattet ist die ca. 68 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit barierefreier Dusche, Einzelwaschbecken und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Ein Aufzug und ein privater Kellerraum ist vorhanden. Ein Fahrradraum sowie ein Wäscheraum stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.

Der Preis versteht sich inklusive TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist solide vermietet und bietet sich somit auch ideal als Kapitalanlage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Säckingen-naturnahe Lage mit bester Anbindung in die Schweiz,

Bad Säckingen liegt idyllisch am Fuße des Südschwarzwaldes an der Schweizer Grenze.
Die romantische Altstadt zählt zu den schönsten in Süddeutschland.
Das barocke St. Fridolinsmünster, Europas längste gedeckte Holzbrücke und das Trompeterschloss sind nur einige der mächtigen Zeugen baulicher Vergangenheit.
Erleben Sie die ursprüngliche Gastlichkeit, das wunderbar milde Klima, die bewegte Geschichte Bad Säckingens und die vielfältigen Erkundungsmöglichkeiten, wie die Aqualon Therme und den herrlichen Bergsee im faszinierenden Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe in fußläufiger Distanz zu einem Kindergarten und den Schulzentren. In Bad Säckingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte, Apotheken, Gaststätten und Hotels.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.582,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.582,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.038 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Provision, in Hohe von 3,57 % inkl. MwSt., die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (geregelt nach § 656c BGB).

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.76, Distanz zur Grundschule: 1.46, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zur Autobahn: 43.00, Distanz vom Zentrum: 1.62

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 7-11, 79713 Bad Säckingen

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gncj5r

Referenznummer: 24/1426/KK