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Wohnung zum Kauf
298000 €2.483,33 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
Leutesheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kientz Immobilien
Kientz Immobilien
Herr Helmut Kientz
Kientz Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Speisekammer

Attraktive 5-Zi.-Etagenwohnung in Kehl-Leutesheim - Ideale Lage für Familien und Naturliebhaber!

Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein gemütliches Familienheim zu schaffen. Mit einem idealen Grundriss und weitläufigen Räumen ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten.

Die Lage im ruhigen Ortsteil von Kehl ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor der Tür zu genießen - das nahegelegene Naturschutzgebiet ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem gehört ein großzügiger Gartenanteil zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien für Aktivitäten, Spiel und Erholung bietet.

Der große Balkon dieser Wohnung erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kosten für die Modernisierung sind im Preis enthalten: Erneuerung des Badezimmers, die Installation moderner, technologisch fortschrittlicher Heizungen sowie sonstige Modernisierungen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil und Ihre individuellen Wünsche perfekt widerspiegelt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kehl-Leutesheim vereint idyllisches ländliches Flair mit exzellenter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das eine zukünftige Bebauung ausschließt.

Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit von Kehl und Straßburg, schnelle Anbindung an die Autobahn A5.
Natur: Direkt am Rhein gelegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für eine ungestörte und grüne Umgebung.

Infrastruktur: Lokale Geschäfte und Gaststätten, umfassende Angebote in der nahegelegenen Stadt Kehl.
Bildung: Nahegelegene Schulen und Kindergärten für Familien.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.483,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.645 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.834 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kientz Immobilien
Kientz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 54, 77694 Kehl
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Partnerschaft
Herr Helmut Kientz
Herr Helmut KientzDein Kontakt
Online-ID: 2gsxb5e
Referenznummer: 220 (1/220)
Kientz Immobilien
Kientz Immobilien
Herr Helmut Kientz
Kientz Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé