Wohnung zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Leutesheim Kehl 77694

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche

Herr Helmut Kientz

Kientz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive 5-Zi.-Etagenwohnung in Kehl-Leutesheim - Ideale Lage für Familien und Naturliebhaber!

Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein gemütliches Familienheim zu schaffen. Mit einem idealen Grundriss und weitläufigen Räumen ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten.

Die Lage im ruhigen Ortsteil von Kehl ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor der Tür zu genießen - das nahegelegene Naturschutzgebiet ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem gehört ein großzügiger Gartenanteil zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien für Aktivitäten, Spiel und Erholung bietet.

Der große Balkon dieser Wohnung erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kosten für die Modernisierung sind im Preis enthalten: Erneuerung des Badezimmers, die Installation moderner, technologisch fortschrittlicher Heizungen sowie sonstige Modernisierungen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil und Ihre individuellen Wünsche perfekt widerspiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Speisekammer

Lage

Leutesheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehl-Leutesheim vereint idyllisches ländliches Flair mit exzellenter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das eine zukünftige Bebauung ausschließt.

Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit von Kehl und Straßburg, schnelle Anbindung an die Autobahn A5.
Natur: Direkt am Rhein gelegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für eine ungestörte und grüne Umgebung.

Infrastruktur: Lokale Geschäfte und Gaststätten, umfassende Angebote in der nahegelegenen Stadt Kehl.
Bildung: Nahegelegene Schulen und Kindergärten für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.483,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Kientz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsxb5e

Referenznummer: 220 (1/220)