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Wohnung zum Kauf
299000 €7.625,61 €/m²
2Zimmer
39,2 m²Wohnfläche
Velden am Wörther See (9220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
All in One Immobilien
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Herr Hans Peter Wieland
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Preise

Kaufpreis
299000 €
7.625,61 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Velden am Wörthersee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Neubauprojekts "Blattgrün Velden". Mit einer optimalen Raumaufteilung, einem eigenen Garten und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein ruhiges und komfortables Wohnerlebnis, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt.

Ausstattung und Highlights der Wohnung Top 8:

Wohnfläche: ca. 39,21 m² - ideal für Singles oder Paare
Terrasse mit ca. 11,24 m² und direktem Zugang zum eigenen Garten (ca. 33,46 m²) - genießen Sie das Leben im Freien in Ihrer privaten grünen Oase
Offener Wohn-/Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und zum Verweilen einlädt
Hochwertige Parkettböden und große Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen
Modernes Badezimmer mit eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
Ruhige und naturnahe Lage - ideal, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen
Tiefgaragenplätze optional verfügbar
Preis: 330.000 €

Zusatzinformationen:

Garten: ca. 33,46 m² - ideal für Gartenliebhaber und als zusätzliche Wohnfläche nutzbar
Terrasse: ca. 11,24 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien
Fertigstellung: April 2025
Tiefgaragenstellplatz optional für 26.000 € verfügbar
Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards
Lage: Die Wohnung Top 8 befindet sich in der exklusiven Wohnanlage "Blattgrün Velden", die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Nähe zum Wörthersee und die charmante Gemeinde Velden bieten eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Wandern oder das Genießen der idyllischen Landschaft - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

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Sonstiges
[URL="https://momento360.com/e/u/8eb6dfab2eb54e01846db50397c9dfa8?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=0&pitch=0&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true"]https://momento360.com/e/u/8eb6dfab2eb54e01846db50397c9dfa8?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=0&pitch=0&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,24 m², Gartenfläche: 33,46 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

All in One Immobilien
All in One ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterplatz 1, 9020 Klagenfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hans Peter Wieland
Herr Hans Peter WielandDein Kontakt
Online-ID: 2gbuc5e
Referenznummer: AIO-570
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