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Einfamilienhaus zum Kauf
233000 €2.063 €/m²
Finanzierung ab 922 €/Monat
4,5Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
554 m²Grundstück

Familiengerechtes Wohnhaus in der City, fußläufig zu Schulen und Einkaufen

Objektbeschreibung Im gefragten Ort Cadenberge in guter Wohnlage im Citybereich liegt dieser Bungalow. Er bietet Platz für Paare oder die Familie. Bei einer Größe von 554 m² ist genug Platz zum Sonnen und Relaxen oder Spielen, bei überschaubarem Arbeitsaufwand für das Grundstück. Neben der Wohnfläche von 112,94 m², die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt, stehen ca. 80 m² als Nutzfläche mit einer überdachten Terrasse, Gartenhaus, Garage, Carport und Teilkeller zur Verfügung. 1971 wurde das Haus in massiver Handwerksqualität Stein auf Stein erbaut. Die Fenster wurden 1988 erneuert, der Heizkessel 1990 eingebaut. Die Bäder wurden 2000 (OG Dusche) und 1993 (EG Wanne) erneuert. Die Dacheindeckung wurde Anfang der 90er erneuert, die Isolierung mit ca. 180 bis 200 mm Stärke eingebracht. Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und eingezäunt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller sind Heizung, Öltank und HWR untergebracht. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 112,94 m²
Erdgeschoss: ca. 71,47 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (EBK), Wannenbad, Flur
Obergeschoss: ca. 41,47 m²
2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur
Nutzfläche: ca. 79,80 m²
Teilkeller, Garage, Carport, Gartenhaus, überdachte Terrasse
Wohn/Nutzfläche gesamt: 192,74 m²

Ausstattung:
•Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
•Küche mit EBK
•isolierverglaste Kunststofffenster (1988)
•Parkett
•Fliesen
•Teppichboden
•Wannenbad EG
•Duschbad OG
•Überdachter Freisitz
•Gartenhaus
•Öl-Zentralheizung (1990)
•Kaminofen
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Kanalisation
•Strom
•Telefon (DSL)
•Glasfaser in der Straße
•Erdgas in der Straße
•Satellit
•Dachboden
•Teilkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Nach Abstimmung
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
233000 €
2.063,04 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig, die Sie an mich zu zahlen haben. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.063,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
648 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.722 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
943
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sielemann Immobilien
Sielemann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schnepfenstieg 1, 21769 Lamstedt
Herr Udo SielemannDein Kontakt
Online-ID: 2gub75d
Referenznummer: 826
Sielemann Immobilien
Herr Udo Sielemann
Sielemann Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen