Haus zum Kauf provisionsfrei 491.500 € 132 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heidestraße Lingen Lingen (Ems) 49808

Monat
132 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Möller

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heidestraße, Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Heidestraße., 49808 LIngen (Ems)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

491500 €

3.723,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fallen keine Käuferprovision an

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Neubau eines Reihenendhauses Objektbeschreibung
Neubau eines zweigeschossiges Reihenmittelhaus in 49808 Lingen, Heidestr.
Stadtnah, im bevorzugten Lingener Stadtteil Heukampstannen, entsteht ein moderner Reihenhausneubau nach aktuellen KFW Standard.

Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Büro oder Gästezimmer, WC mit Dusche, großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einen praktisen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoß und hat somit keine Schrägen und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Bad mit Doppelwaschtischen, Wäscheraum und 3 Schlafzimmer
Die Küche, Bad, WC, Flur, HWR, Wäscheraum und Treppe sind pflegeleicht mit Bodenfliesen versehen. Bad und WC werden raumhoch gefliest. Die übrigen Räume erhalten Expona Domesticböden und mit umlaufender Fußleiste versehen.
Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Wärmeversorgung mit einer Luft- Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen.Zusätzlich ist das Wohnhaus mit einer dezentralen Wohnraumlüftung versehen.

Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon ein Stellplatz mit Carport.

Im Gartenbereich lädt eine gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Das Reihenhaus wird schlüsselfertig inklusive aller Maler-, Elektro- und Sanitärarbeiten erstellt.

Bei Rückfragen und Besichtigung der Lage
stehen wir unter der Rufnummer 015128878595 zur Verfügung.
Besichtigungstermine Bei Rückfragen stehen wir unter der Rufnummer 015128878595 zur Verfügung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Wietmarscher Damm 25, 49744 Geeste-Dalum

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred MöllerDein Kontakt

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Online-ID: 2ht3d5a