Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 949.000 € 7 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Piusviertel Ingolstadt 85057

Monat
7Zimmer
219 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Herr Tobias Huber

Huber Immo & Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Saniertes Dreifamilienhaus (vermietet) in Ingolstadt-Nord / Nähe Audi

Hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, großem Gartenanteil und drei PKW-Freistellplätzen in zentraler Lage im Ingolstädter Norden

Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet!

Allgemeines:
- Baujahr 1957 / Sanierung 2014
- Massive Ziegelbauweise mit WDVS
- Beständige Alu-Fassade von "Prefa"
- Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos (im DG elektrisch)
- Weiße Innentüren
- Gas-Brennwertheizung (2014) mit Solarkollektoren für Warmwasser
- Wärmeversorgung über Heizkörper im KG, EG und OG
- Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im DG
- Glasfaseranschluss und SAT-TV

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Aktuell vermietet
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Satellitenanschluss

Lage

Piusviertel, Ingolstadt (85057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- 85057 Ingolstadt-Nord
- Fußläufige Entfernung zu Audi
- Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort
- Kurze Entfernung in die Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957 / 2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

949000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Huber Immo & Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Hubmaierstrasse 2 a, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25lfh5f

Referenznummer: 4124